Строительство монолитного дома с цоколем

Преимущества бетонных конструкций в частной загородной застройке используют максимально. Монолитный дом с цокольным этажом получает крепкий фундамент, улучшенную гидроизоляцию и дополнительную функциональную площадь. По таким проектам можно построить красивые двух-, трехэтажные коттеджи в рамках современной и классической архитектуры.

Реализованный проект монолитного дома с цоколем

Жилое двухэтажное здание общей площадью 700 м² имеет прямоугольную планировку, позволяющую эргономично использовать внутреннее пространство, в том числе цокольный уровень. Современный архитектурный стиль помог создать образ комфортного загородного жилья с интересными декоративными решениями.

• Фасад имеет выраженное горизонтальное членение, подчеркнутое выступающими межэтажными карнизами и разной отделкой этажей – первый этаж облицован коричневым кирпичом с контрастными белыми швами, второй обшит светлой плиткой с эффектом руста. Картину дополняют широкие кровельные свесы и перекрытия, подшитые рейками теплого древесного оттенка.
• Входная зона является центром симметричной композиции главного фасада. Ее обозначают мраморная лестница, боковые выдвинутые вперед элементы с узкими окнами, декоративные панно наверху и большой навес.
• Построенный монолитный дом будет хорошо освещен множеством высоких окон с одной и двумя створками. Они оформлены по принципу контраста: черные оконные рамы в окружении светло-бежевых каменных наличников. Со стороны заднего фасада выполнено панорамное остекление из гостиной и столовой, спроектирован выход во двор через прозрачные перегородки.
• Коттедж получил дополнительную площадь не только за счет цокольного этажа. В итоговом варианте была обустроена терраса открытого типа на втором этаже (на торце).
• Характерная черта современной архитектуры представлена геометрическим декором – рисунок кованых террасных ограждений и миниатюрных оконных решеток перекликается с орнаментом панно над главным входом.

В рамках проекта выполнено благоустройство участка. Двор выложен каменной плиткой, включая удобный подъезд к гаражу, дренажная система обеспечит чистоту на территории. С помощью элементов ландшафтного оформления (округлой формы газонов, кустарника) можно зрительно уравновесить строгие линии фасадов.

Преимущества и недостатки монолитного цоколя

Сооружение частично или полностью заглубленного этажа с применением монолитной бетонной смеси имеет плюсы:

• За счет герметизации швов и стыков конструкция получается прочной, долговечной, устойчивой к действию влаги и холода. Устраивать цокольный монолит можно в том числе на подвижных и влажных грунтах, т.к. он защищает жилое здание от деформаций.
• Если участок имеет сухую почву, то целесообразно проектировать полностью заглубленный этаж – это снизит расходы на отопление коттеджа.
• В сухом, теплом, проветриваемом цоколе принято размещать технические помещения (котельную, прачечную), а также бассейн, сауну, спортзал, гараж. Шум от работающего оборудования не будет беспокоить обитателей дома. Дополнительную площадь можно использовать также для бильярдной комнаты, винного погреба, домашнего кинозала.
• При возведении монолитного дома на участке с уклоном цокольный этаж – лучший вариант: одна его часть находится полностью в грунте, другая оснащена дверными и оконными проемами и имеет свободный доступ с улицы.
• Можно реализовать объект со сложной геометрией (выступами, закруглениями, большими потолочными пролетами).

Минусы конструктивного решения – удорожание сметы строительных работ (качественный цоколь – это дорого) и привязка к климатическим условиям. Чтобы строить монолитные дома в холодное время года, раствор перед заливкой подогревают, добавляют вяжущие компоненты – все это увеличивает затраты. Без специальных добавок бетон сохраняет прочность только при плюсовой температуре (при минусовой содержащаяся в смеси вода кристаллизуется и разрушает материал изнутри).

Специально для участка со сложным рельефом архитекторы «ТопДом» разработали проект загородного дома на склоне. Коттедж имеет три этажа, расположенные над уровнем земли, и нижний цокольный – здесь обустроен бассейн закрытого типа, террасные площадки, гараж с подъездом.

Организация цоколя при строительстве монолитного частного дома

Предварительное изучение грунта даст информацию об уровне грунтовых вод: чем они глубже, тем большей можно сделать подземную часть коттеджа. Желаемая высота нижних помещений и уровень их размещения влияют на расчет толщины стен и подошвы фундамента. Если грунтовые воды проходят близко к поверхности, обустраивают дренажную систему.

Подготовка котлована

Фактическая глубина вырытого котлована больше проектной на 500-600 мм – для сооружения песчано-гравийной подушки, чья задача – отводить воду и защищать основание дома при морозном пучении грунта. Последние полметра нужно выбирать вручную, чтобы не нарушать экскаватором естественную плотность почвенного слоя.

Засыпанные песок и щебень разравнивают, уплотняют и проливают водой. Через две-три недели (при сухой погоде через 7 дней) можно переходить к следующему этапу устройства монолитного цоколя.

Заливка основания

Представляет собой бетонный слой толщиной 50 мм, после застывания на него укладывают два-три слоя рулонной гидроизоляции.

Сбор опалубки и армирование

По внешней стороне залитого и набравшего прочность основания устанавливают несъемную опалубку высотой до 200 мм. Внутри помещают арматурный каркас – связанные проволокой металлические стержни. Там, где по плану будут находиться несущие стены (внешние и внутренние), железные прутья выводят вертикально – для стыка стен с монолитным полом.

Заливка пола

В опалубку заливают бетонный раствор марки М250-300, чтобы получить плиту толщиной 200 мм, выровненную и уплотненную. Строительство монолитного дома с цоколем на этом этапе останавливается на 4-5 дней, чтобы бетон начал набирать марочную прочность. После перерыва собирается опалубка для стенных конструкций.

Заливка стен

Несъемную опалубочную систему готовят из блоков вспененного полистирола, его задача – утеплять подземный этаж. Армирующие пояса стен присоединяют к железному каркасу пола, формируются оконные и дверные проемы, продухи, места для вывода коммуникаций. Для заливки используют бетон марки М300 и выше. После набора марочной прочности готовится монолитное перекрытие.

Гидроизоляция и утепление

Для внутреннего гидроизоляционного слоя применяют проникающие материалы (способствуют парообмену) методом оклейки или обмазки. Места стыков обрабатываются особенно тщательно. Снаружи стены утепляют пенополистирольными листами, нижнюю часть засыпают песком или выбранным грунтом.

Качественно устроенный бетонный цоколь – прочная и долговечная конструкция, надежная основа для верхних этажей, а еще расширенные возможности для планировочных и технических решений.

Проекты монолитных коттеджей с цокольным этажом

Построенный специалистами «ТопДом» загородный дом в стиле классицизма на Рублево-Успенском шоссе – великолепный образчик дворцовой архитектуры. Здание общей площадью 850 м² имеет симметричную планировку с боковыми крыльями и эркерами, богатое фасадное оформление с портиками, балюстрадами, фронтонами, сложной архитектурной лепниной. Наружная часть цоколя выделена рустом из дикого камня.

По монолитной технологии построен проект большого современного дома с террасами. В планировку общей площадью 970 м² вошли два обустроенных с максимальным комфортом этажа, закрытый бассейн, террасные площадки на заднем дворе, двухместный гараж.

Концепт-идея коттеджа в стиле русской усадьбы предполагает сооружение монолитного цоколя, перекрытий и стен на высоту двух этажей и просторной мансарды (площадь 550 м²). Как и фасадные плоскости, цоколь облицован кирпичом, но более насыщенного красного оттенка.

При строительстве каменного дома под ключ общей площадью 900 м² монолитная технология позволила возвести два полноценных этажа, отапливаемую мансарду, цоколь. Проект выдержан в колониальном стиле – с красивыми арочными окнами, каменной облицовкой, высокой скатной крышей.

✽ ✽ ✽

Больше проектов монолитных домов с цокольным этажом – реализованных и готовых для строительства «под ключ» – представлены в нашем портфолио.