Трехуровневый дом

Многоуровневые частные резиденции относятся к классу элитной загородной недвижимости. Дорогими их делает большая площадь, комфорт для одновременного проживания нескольких поколений владельцев, возможность воплотить любую конструктивную, планировочную и художественную идею – эксклюзивный авторский дизайн.

Проект строительства трехуровневого дома

В архитектурный план неоклассического особняка общей площадью 1500 м² входят:

• три основных – надземных – уровня;
• два дополнительных уровня – цокольный этаж и эксплуатируемая плоская крыша;
• гаражи на 4 автомобиля;
• бассейн закрытого типа.

Здание имеет не симметричную форму, но за счет единства декоративных решений воспринимается великолепным целостным ансамблем. В фасадном оформлении доминируют высокие арочные окна с частыми переплетами, их дополняют прямоугольные проемы, ритмично разделенные пилястрами. В роли главного акцента выполнено панорамное остекление по центру дома на высоте второго и третьего этажа.

Особенности архитектуры трехуровневого дома

Монументальные балюстрады и парные колонны обрамляют террасы, спроектированные на каждом уровне. Здесь и просторные открытые площадки, и уютные зоны отдыха под защитой межэтажных перекрытий.

Фасадный декор в неоклассическом стиле – строгий и сдержанный. Цветовое оформление реализовано в характерных серых тонах, в данном случае они хорошо сочетаются с сочной зеленью лужаек и древесных крон. На монохромном фоне выделяются выразительные рельефные детали: античные волюты, лепные фризы, арочные карнизы.

Трехуровневая вилла расположена на крутом склоне в виде ярусов. Это решение поддержано архитектурными элементами и ландшафтным дизайном. Проектирование гаражей максимально рационально: с одной стороны помещение размещается в цоколе, с другой – на уровне первого этажа. К обоим гаражам ведут широкие подъездные дорожки.

В оформлении территории акцент сделан на круглую площадку для отдыха под открытым небом. Она естественным образом встроена в участок с помощью фигурных ступеней и служит логическим продолжением отрытой террасы дома.

Интеграция большого 3-этажного особняка в сложный природный рельеф продумана технически и эстетически. За счет классической архитектуры внутреннее пространство получает просторные и наполненные светом объемы, а строгий экстерьер в античной стилистике с красивыми террасами и балконами легко вписывается в живописное загородное окружение.

Типы проектов трехуровневых домов

Их можно разделить на две группы:  собственно строения с тремя полноценными этажами и одно-, двух-, трехэтажные здания с жилой мансардой или цоколем.

Элитные 3-уровневые особняки

Среди главных преимуществ таких проектов – большая площадь, которая дает возможность:

• разделить зоны поэтажно, по своему желанию определить назначение помещений;
• выделить каждому члену семьи индивидуальное пространство с учетом его предпочтений, режима дня;
• оформить интерьеры этажей в разных стилях и тем самым получить нужную атмосферу для зонирования.

Проект загородного дома в стиле ампир реализован командой «ТопДом» в рамках строительства под ключ. Общая площадь трех жилых уровней – 800 м². В планировке помещений выделены, в частности, роскошная двусветная гостиная с каминной зоной, светлая ванная комната с джакузи, уютная парадная столовая. В проект вошли также гараж встроенного типа и закрытый бассейн.

Масштаб проектов дает возможность применять разнообразные архитектурные приемы – классические и современные, их стилизацию. Можно построить загородную резиденцию в виде дворца, английского поместья, русской усадьбы, шале…

В проекте 3-х этажного кирпичного дома общей площадью 960 м² за основу взят неоклассический дизайн. Его подчеркивают полуколонны, балюстрады с изящными балясинами, аккуратный лепной декор и светло-серые фасады. Помимо трех надземных этажей здесь предусмотрен полноценный цоколь с помещениями бойлерной, прачечной, кладовой. Облицовка наружных цокольных стен гранитом дополняет монументальный облик здания.

Особенность реализованного архитектурного проекта дома в стиле Райта (площадь 960 м²) – многоярусная конструкция с множеством экстерьерных деталей. Жилые уровни расположены ступенями, с ярко выраженными широкими кровельными свесами и привлекательной комбинацией светло-желтого кирпича с темным деревом. Отделка древесиной стала ведущим приемом также в дизайне интерьера.

3-х уровневые дома на маленьких участках

Когда речь идет о земельном участке небольшой площади, 3-уровневые коттеджи – идеальный вариант. Вертикальная планировка позволяет рационально использовать место для строительства, что очень выручает владельцев земли вблизи мегаполисов и курортных городов. При многоуровневой застройке сохраняется возможность облагородить придомовую территорию, разбить клумбы, создать рекреативную зону.

В проекте частного дома с террасой (площадь 350 м²) решение возводить этажи вверх позволит обустроить уютную остекленную веранду со стороны заднего фасада и оформить оставшийся свободным участок красивыми газонами и цветниками.

Трехуровневые проекты с мансардой и цокольным этажом

Мансардная крыша – популярное решение в загородном строительстве, несмотря на то, что монтаж и качественное утепление такой конструкции увеличивает смету. Технология проектирования и возведения мансардного уровня хорошо отработана.

Дизайн коттеджей с цоколем выбирают часто при неровном участке – тогда в нижнюю часть можно встроить гараж. Это также удачное место для сауны, бассейна и пр.

В проекте дома с мансардой и гаражом (площадь 1200 м²) предусмотрены сразу два дополнительных уровня. Плоские и скатные поверхности образуют необычную форму крыши для просторной мансарды, ее функционал расширен террасой и балкончиками. А в цоколе расположена галерея с выходом во внутренний дворик и гараж на 3 автомобиля.

✽ ✽ ✽

В нашем портфолио вы найдете больше проектов трехэтажных домов и коттеджей, готовых для реализации. Архитектурно-строительное бюро «ТопДом» предоставляет весь комплекс работ – от проектирования и строительства до интерьерного и ландшафтного оформления.