Архитектурные решения для дома

Подготовка обширного пакета документов архитектурных решений – необходимый этап работы над строительным объектом.

Закон об архитектурных решениях

В 2008 году правительство РФ выпустило постановление №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» с перечнем, какие именно пояснения, описания, планы и чертежи нужны, чтобы пройти государственные согласования и экспертизу.

Здесь раскрываются внешние и внутренние особенности здания, характеристики его пространственной, целевой и планировочной организации.

При этом грамотно подготовленные документы отвечают государственным стандартам, инженерно-техническим, санитарным,  пожарным и экологическим нормам. По сути, это детальное и толковое руководство для строителей, которые в дальнейшем реализуют проект.

Основные этапы разработки архитектурных решений

• Объемно-планировочная часть

Поэтажные планы с помещениями, представленные в общем комплексе строения.

• Функционально-планировочная часть

Ее задача – определить взаимное расположение комнат на каждом этаже, а также какую площадь нужно выделить конкретному помещению в зависимости от функционального назначения.

• Объемно-пространственная часть

Это внешние формы строительного объекта, созданные на основе планировки.

• Архитектурно-планировочная часть

Планы каждого этажа с учетом первых трех позиций плюс визуальное дизайнерское представление.

• Архитектурно-композиционная часть

Описание структуры здания, сочетания и взаимосвязи отдельных блоков.

• Архитектурно-художественная часть

Это дизайнерские предложения по оформлению экстерьера и внутренних интерьеров в едином стиле. За основу берутся все перечисленные выше особенности.

Оформление архитектурно-строительных решений

Архитектурное проектирование включает текстовый и графический подразделы.

Текстовая часть решения

Задача – дать описания:

• оптимальному местоположению здания, учитывая условия окружающей среды;
• планировки, назначения помещений, внешнего и внутреннего вида;
• фасадной композиции;
• приемов по объемно-пространственному и архитектурно-художественному построению;
• механизмов распределения естественного освещения в местах, где люди присутствуют постоянно;
• способов отделки помещений;
• технологий погашения шума и вибрации;
• декоративного оформления внутренней обстановки.

Графическая часть архитектурного решения

Здесь содержатся схемы, чертежи, планы. Перечень их индивидуален и зависит от технического задания и специфики объекта.

К основным документам относятся:

• поэтажные планы с экспликацией помещений (экспликация – это пояснение в виде списка с количественными, качественными, техническими характеристиками)
• чертежи фасадов (в графическом или цветном исполнении)
• аксонометрические схемы (раздел прикладного черчения, когда предметы изображаются в двух-трех проекциях)
• 3D-визуализация объекта (представление максимально возможного объема информации о будущем здании).

Архитектурное решение (АР) фасадов

Проект должен грамотно соотнести внешний облик строения с внутренним пространством, используя симметрию, ритм, масштаб, светотень, контраст. На начальной стадии готовят два-три эскиза фасада с учетом пропорций, обозначением понятной связи деталей между собой и с целым объектом. Когда наиболее удачный вариант утвержден, наступает очередь более детальной подготовки.

Наглядный пример архитектурного решения по оформлению экстерьера содержит наш проект двухэтажного особняка в современном эклектичном стиле со скатной кровлей. На цветном эскизе хорошо видна теплая бежево-коричневая гамма, фактуры отделочных материалов и резного объемного декора. Вид с четырех сторон представляет композиционную структуру дома – с двумя входными порталами, многочисленными балконами и террасами.

Состав конструктивного решения (КР)

Это еще один необходимый раздел проектной документации, который описывает конструкции, отвечающие за устойчивость и прочность здания.

Сюда входят планы:

• фундамента (с расчетными нагрузками, размерами, глубиной)
• перемычек (схема их расположения со спецификацией)
• перекрытий (схема размещения перекрытий и балок)
• стропильной системы (со схемой сечения элементов, разрезами)
• кровли (чертеж показывает конфигурацию и габариты кровельной части, угол уклона скатов, место расположения дымоходной системы, мансардных окон)

В подразделе «Разрезы» дается развернутая информация с характеристиками уровней пола, перекрытий, кровли, показаны способы стыковки строительных элементов (к примеру, стены с кровлей, стены с межэтажным перекрытием).

Конструктивные решения фасадов описывают устройство теплоизоляции наружных стен и выбранные облицовочные материалы.

Проектирование архитектурных решений в компании «ТопДом»

Обоснованные и технически компетентные планировочные, функциональные, конструктивные и художественные идеи – залог успешной разработки и реализации строительного проекта.

Проектировщики дизайнерского бюро «ТопДом» практикуют детальное изучение специфики объекта, сочетают профильные технические знания и новейшие технологии.

Стоимость работ по проектированию домов

Подробно о каждом этапе архитектурного проектирования →

Примеры готовых архитектурных решений на видео